Flip: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 32
35 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 32 w Krakowie kupiono 11.03.2020 za 244 500 zł (6 932 zł/m²) i sprzedano 26.08.2020 za 367 000 zł (10 405 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 50,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2020, zł/m²
6 932
244 500 zł
Sprzedaż 26.08.2020, zł/m²
10 405
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 473
122 500 zł · 50,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 50,1%
- ROI roczne
- 141,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +57,1 pp · 139 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 80012 400kupnosprzedaż13 90015 600sprzedażkupno 6 932 zł/m²sprzedaż 10 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023139 → 450 tys. zł+311+223,7%36 m²26,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2020150 → 245 tys. zł+95+63,0%35 m²13,0 mies.3 p.
06.2019225 → 280 tys. zł+55+24,4%44 m²2,4 mies.1 p.
04.2019209 → 332 tys. zł+123+58,9%43 m²6,3 mies.parter