Flip: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 32
44 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 32 w Krakowie kupiono 04.04.2019 za 225 000 zł (5 081 zł/m²) i sprzedano 17.06.2019 za 280 000 zł (6 323 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2019, zł/m²
5 081
225 000 zł
Sprzedaż 17.06.2019, zł/m²
6 323
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 242
55 000 zł · 24,4%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 194,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 37 932 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 80012 400kupnosprzedaż13 90015 600sprzedaż‹kupno 5 081 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023139 → 450 tys. zł+311+223,7%36 m²26,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2020245 → 367 tys. zł+123+50,1%35 m²5,5 mies.3 p.
03.2020150 → 245 tys. zł+95+63,0%35 m²13,0 mies.3 p.
04.2019209 → 332 tys. zł+123+58,9%43 m²6,3 mies.parter