Flip: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 32
43 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 32 w Krakowie kupiono 04.10.2018 za 209 000 zł (4 813 zł/m²) i sprzedano 15.04.2019 za 332 000 zł (7 646 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2018, zł/m²
4 813
209 000 zł
Sprzedaż 15.04.2019, zł/m²
7 646
332 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 833
123 000 zł · 58,9%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 140,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +62,7 pp · 131 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 80012 400kupnosprzedaż13 90015 600sprzedaż‹kupno 4 813 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023139 → 450 tys. zł+311+223,7%36 m²26,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2020245 → 367 tys. zł+123+50,1%35 m²5,5 mies.3 p.
03.2020150 → 245 tys. zł+95+63,0%35 m²13,0 mies.3 p.
06.2019225 → 280 tys. zł+55+24,4%44 m²2,4 mies.1 p.