Flip: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 19
54 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 19 w Krakowie kupiono 15.01.2020 za 300 000 zł (5 515 zł/m²) i sprzedano 24.06.2020 za 475 000 zł (8 732 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2020, zł/m²
5 515
300 000 zł
Sprzedaż 24.06.2020, zł/m²
8 732
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 217
175 000 zł · 58,3%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 183,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 168 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 60012 300kupnosprzedaż13 60015 600sprzedaż‹kupno 5 515 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025615 → 670 tys. zł+55+8,9%55 m²16,1 mies.3 p.
04.2022385 → 475 tys. zł+90+23,4%54 m²3,8 mies.4 p.