Flip: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 19
54 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 19 w Krakowie kupiono 28.12.2021 za 385 000 zł (7 095 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 475 000 zł (8 754 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
7 095
385 000 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
8 754
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 659
90 000 zł · 23,4%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 94,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 87 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 60012 300kupnosprzedaż13 60015 600sprzedażkupno 7 095 zł/m²sprzedaż 8 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025615 → 670 tys. zł+55+8,9%55 m²16,1 mies.3 p.
06.2020300 → 475 tys. zł+175+58,3%54 m²5,3 mies.