Flip: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 10
54 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 10 w Krakowie kupiono 28.02.2024 za 540 000 zł (9 969 zł/m²) i sprzedano 20.03.2025 za 755 000 zł (13 938 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
9 969
540 000 zł
Sprzedaż 20.03.2025, zł/m²
13 938
755 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 969
215 000 zł · 39,8%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 37,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 206 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 60012 300kupnosprzedaż13 60015 600sprzedażkupno 9 969 zł/m²sprzedaż 13 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023253 → 330 tys. zł+77+30,4%24 m²3,8 mies.2 p.
01.2019151 → 176 tys. zł+25+16,6%24 m²14,5 mies.parter