Flip: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 10
24 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 10 w Krakowie kupiono 16.01.2023 za 253 000 zł (10 515 zł/m²) i sprzedano 12.05.2023 za 330 000 zł (13 716 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2023, zł/m²
10 515
253 000 zł
Sprzedaż 12.05.2023, zł/m²
13 716
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 200
77 000 zł · 30,4%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 130,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 56 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 900kupno10 60012 300kupnosprzedaż13 60015 600sprzedażkupno 10 515 zł/m²sprzedaż 13 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025540 → 755 tys. zł+215+39,8%54 m²12,7 mies.parter
01.2019151 → 176 tys. zł+25+16,6%24 m²14,5 mies.parter