Flip: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 10
24 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,4 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 10 w Krakowie kupiono 15.11.2017 za 151 000 zł (6 178 zł/m²) i sprzedano 29.01.2019 za 176 000 zł (7 201 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.11.2017, zł/m²
6 178
151 000 zł
Sprzedaż 29.01.2019, zł/m²
7 201
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 023
25 000 zł · 16,6%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -1 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 60012 300kupnosprzedaż13 60015 600sprzedażkupno 6 178 zł/m²sprzedaż 7 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025540 → 755 tys. zł+215+39,8%54 m²12,7 mies.parter
05.2023253 → 330 tys. zł+77+30,4%24 m²3,8 mies.2 p.