Flip: Kraków, Osiedle Kalinowe 8
40 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 8 w Krakowie kupiono 10.10.2019 za 204 000 zł (5 089 zł/m²) i sprzedano 17.03.2020 za 325 000 zł (8 107 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2019, zł/m²
5 089
204 000 zł
Sprzedaż 17.03.2020, zł/m²
8 107
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 018
121 000 zł · 59,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 59,3%
- ROI roczne
- 191,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 88 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 5 089 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023360 → 440 tys. zł+80+22,2%36 m²26,1 mies.1 p.odsprzedaż