Flip: Kraków, Osiedle Kalinowe 20
24 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,7 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 20 w Krakowie kupiono 09.03.2021 za 170 000 zł (7 176 zł/m²) i sprzedano 18.05.2021 za 216 000 zł (9 118 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
7 176
170 000 zł
Sprzedaż 18.05.2021, zł/m²
9 118
216 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 942
46 000 zł · 27,1%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 248,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 49 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 40012 300kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 7 176 zł/m²sprzedaż 9 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020150 → 194 tys. zł+44+29,3%24 m²2,2 mies.