Flip: Kraków, Osiedle Kalinowe 20
24 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 20 w Krakowie kupiono 02.12.2019 za 150 000 zł (6 348 zł/m²) i sprzedano 07.02.2020 za 194 000 zł (8 210 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
6 348
150 000 zł
Sprzedaż 07.02.2020, zł/m²
8 210
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 862
44 000 zł · 29,3%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 306,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 29 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 40012 300kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 6 348 zł/m²sprzedaż 8 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021170 → 216 tys. zł+46+27,1%24 m²2,3 mies.