Flip: Kraków, Osiedle Kalinowe 16
48 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 16 w Krakowie kupiono 17.10.2022 za 340 000 zł (7 132 zł/m²) i sprzedano 03.04.2023 za 530 000 zł (11 118 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2022, zł/m²
7 132
340 000 zł
Sprzedaż 03.04.2023, zł/m²
11 118
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 986
190 000 zł · 55,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 55,9%
- ROI roczne
- 162,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 170 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 40012 300kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 7 132 zł/m²sprzedaż 11 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023366 → 500 tys. zł+134+36,6%47 m²2,8 mies.2 p.