Flip: Kraków, Osiedle Albertyńskie 28
37 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 28 w Krakowie kupiono 14.12.2017 za 180 000 zł (4 899 zł/m²) i sprzedano 24.10.2018 za 260 000 zł (7 077 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2017, zł/m²
4 899
180 000 zł
Sprzedaż 24.10.2018, zł/m²
7 077
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 177
80 000 zł · 44,4%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 53,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,7%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 28 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 50012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 4 899 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025545 → 689 tys. zł+144+26,4%45 m²17,4 mies.parter
03.2025400 → 540 tys. zł+140+35,0%37 m²9,0 mies.4 p.
06.2024537 → 585 tys. zł+48+8,9%44 m²3,4 mies.parter
02.2024340 → 537 tys. zł+197+57,9%44 m²12,2 mies.parter
12.2023350 → 654 tys. zł+304+86,9%44 m²1,2 mies.4 p.
12.2023388 → 495 tys. zł+107+27,6%36 m²4,6 mies.2 p.
07.2023280 → 388 tys. zł+108+38,6%36 m²6,9 mies.2 p.