Flip: Kraków, Osiedle Albertyńskie 24
35 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 24 w Krakowie kupiono 25.04.2019 za 180 000 zł (5 143 zł/m²) i sprzedano 28.06.2019 za 230 000 zł (6 571 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2019, zł/m²
5 143
180 000 zł
Sprzedaż 28.06.2019, zł/m²
6 571
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 429
50 000 zł · 27,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 304,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 48 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 50012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 5 143 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023377 → 428 tys. zł+51+13,5%35 m²1,1 mies.2 p.