Flip: Kraków, Osiedle Albertyńskie 18
40 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 18 w Krakowie kupiono 16.08.2019 za 251 000 zł (6 294 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 335 000 zł (8 400 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.08.2019, zł/m²
6 294
251 000 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
8 400
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 106
84 000 zł · 33,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 98,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 51 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 50012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 6 294 zł/m²sprzedaż 8 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019167 → 251 tys. zł+84+50,7%40 m²9,7 mies.4 p.