Flip: Kraków, Osiedle Albertyńskie 18
40 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 18 w Krakowie kupiono 24.10.2018 za 166 600 zł (4 178 zł/m²) i sprzedano 16.08.2019 za 251 000 zł (6 294 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 400 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2018, zł/m²
4 178
166 600 zł
Sprzedaż 16.08.2019, zł/m²
6 294
251 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 116
84 400 zł · 50,7%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 400 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 65,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 77 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 50012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 4 178 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020251 → 335 tys. zł+84+33,5%40 m²5,1 mies.4 p.