Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Albertyńskie 15
23 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,6 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 15 w Krakowie kupiono 26.11.2018 za 180 000 zł (7 965 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 269 000 zł (11 903 zł/m²), po 41,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2018, zł/m²
7 965
180 000 zł
Sprzedaż 18.05.2022, zł/m²
11 903
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 938
89 000 zł · 49,4%
Trzymanie
41,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,7 mies. (1 269 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 56,9%
- Ponad rynek
- -7,4 pp · -13 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 80012 300kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 7 965 zł/m²sprzedaż 11 903 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021139 → 239 tys. zł+100+71,9%22 m²22,9 mies.9 p.odsprzedaż
07.2019227 → 264 tys. zł+37+16,3%42 m²2,0 mies.5 p.