Flip: Kraków, Osiedle Albertyńskie 15
42 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 15 w Krakowie kupiono 09.05.2019 za 227 000 zł (5 432 zł/m²) i sprzedano 09.07.2019 za 264 000 zł (6 317 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2019, zł/m²
5 432
227 000 zł
Sprzedaż 09.07.2019, zł/m²
6 317
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
885
37 000 zł · 16,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 146,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 39 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 80012 300kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 5 432 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022180 → 269 tys. zł+89+49,4%23 m²41,7 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021139 → 239 tys. zł+100+71,9%22 m²22,9 mies.9 p.odsprzedaż