Flip: Kraków, gen. Leopolda Okulickiego 57
28 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem gen. Leopolda Okulickiego 57 w Krakowie kupiono 16.08.2023 za 370 000 zł (13 214 zł/m²) i sprzedano 29.07.2024 za 459 000 zł (16 393 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2023, zł/m²
13 214
370 000 zł
Sprzedaż 29.07.2024, zł/m²
16 393
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 179
89 000 zł · 24,1%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 10 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 30011 600kupnosprzedaż13 00015 800sprzedażkupno 13 214 zł/m²sprzedaż 16 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023380 → 520 tys. zł+140+36,8%48 m²6,6 mies.parter
08.2021330 → 495 tys. zł+165+50,0%57 m²3,3 mies.4 p.