Flip: Kraków, gen. Leopolda Okulickiego 57
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem gen. Leopolda Okulickiego 57 w Krakowie kupiono 17.04.2023 za 380 000 zł (7 900 zł/m²) i sprzedano 04.11.2023 za 520 000 zł (10 811 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2023, zł/m²
7 900
380 000 zł
Sprzedaż 04.11.2023, zł/m²
10 811
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 911
140 000 zł · 36,8%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 76,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 72 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 30011 600kupnosprzedaż13 00015 800sprzedażkupno 7 900 zł/m²sprzedaż 10 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024370 → 459 tys. zł+89+24,1%28 m²11,4 mies.3 p.
08.2021330 → 495 tys. zł+165+50,0%57 m²3,3 mies.4 p.