Flip: Kraków, gen. Leopolda Okulickiego 57
57 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem gen. Leopolda Okulickiego 57 w Krakowie kupiono 10.05.2021 za 330 000 zł (5 830 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 495 000 zł (8 746 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2021, zł/m²
5 830
330 000 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
8 746
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 915
165 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 339,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +51,8 pp · 170 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 30011 600kupnosprzedaż13 00015 800sprzedażkupno 5 830 zł/m²sprzedaż 8 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024370 → 459 tys. zł+89+24,1%28 m²11,4 mies.3 p.
11.2023380 → 520 tys. zł+140+36,8%48 m²6,6 mies.parter