Odsprzedaż: Kraków, gen. Leopolda Okulickiego 51B
40 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem gen. Leopolda Okulickiego 51B w Krakowie kupiono 17.04.2024 za 613 000 zł (15 253 zł/m²) i sprzedano 04.05.2026 za 500 000 zł (12 441 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -113 000 zł, czyli -18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2024, zł/m²
15 253
613 000 zł
Sprzedaż 04.05.2026, zł/m²
12 441
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 812
-113 000 zł · -18,4%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (747 dni)
- Różnica cen brutto
- -113 000 zł
- ROI
- -18,4%
- ROI roczne
- -9,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- -17,5 pp · -107 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 400kupno10 20011 700kupnosprzedaż13 20015 600sprzedażkupno 15 253 zł/m²sprzedaż 12 441 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026409 → 550 tys. zł+141+34,5%38 m²45,1 mies.parterodsprzedaż
09.2019207 → 267 tys. zł+60+29,0%28 m²25,7 mies.odsprzedaż