Odsprzedaż: Kraków, gen. Leopolda Okulickiego 51B
28 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem gen. Leopolda Okulickiego 51B w Krakowie kupiono 18.07.2017 za 207 000 zł (7 309 zł/m²) i sprzedano 09.09.2019 za 267 000 zł (9 428 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (783 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 12,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →