Odsprzedaż: Kraków, gen. Leopolda Okulickiego 51B
38 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem gen. Leopolda Okulickiego 51B w Krakowie kupiono 13.06.2022 za 409 000 zł (10 820 zł/m²) i sprzedano 16.03.2026 za 550 000 zł (14 550 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2022, zł/m²
10 820
409 000 zł
Sprzedaż 16.03.2026, zł/m²
14 550
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 730
141 000 zł · 34,5%
Trzymanie
45,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 372 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,5%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 8 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 400kupno10 20011 700kupnosprzedaż13 20015 600sprzedażkupno 10 820 zł/m²sprzedaż 14 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026613 → 500 tys. zł−113−18,4%40 m²24,5 mies.parterodsprzedaż
09.2019207 → 267 tys. zł+60+29,0%28 m²25,7 mies.odsprzedaż