Odsprzedaż: Kraków, gen. Leopolda Okulickiego 51
54 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem gen. Leopolda Okulickiego 51 w Krakowie kupiono 26.03.2021 za 425 000 zł (7 827 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 619 000 zł (11 400 zł/m²), po 43,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
7 827
425 000 zł
Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²
11 400
619 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 573
194 000 zł · 45,7%
Trzymanie
43,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,6 mies. (1 327 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,9%
- Ponad rynek
- -6,2 pp · -26 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 400kupno10 20011 700kupnosprzedaż13 20015 600sprzedażkupno 7 827 zł/m²sprzedaż 11 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022240 → 368 tys. zł+128+53,3%28 m²34,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2021342 → 510 tys. zł+168+49,1%51 m²7,9 mies.
09.2017250 → 265 tys. zł+15+6,0%39 m²17,7 mies.