Flip: Kraków, gen. Leopolda Okulickiego 51
39 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem gen. Leopolda Okulickiego 51 w Krakowie kupiono 06.04.2016 za 250 000 zł (6 427 zł/m²) i sprzedano 28.09.2017 za 265 000 zł (6 812 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2016, zł/m²
6 427
250 000 zł
Sprzedaż 28.09.2017, zł/m²
6 812
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
386
15 000 zł · 6,0%
Trzymanie
17,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (540 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -2 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno10 20011 700kupnosprzedaż13 20015 600sprzedażkupno 6 427 zł/m²sprzedaż 6 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024425 → 619 tys. zł+194+45,7%54 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż
08.2022240 → 368 tys. zł+128+53,3%28 m²34,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2021342 → 510 tys. zł+168+49,1%51 m²7,9 mies.