Flip: Kraków, gen. Leopolda Okulickiego 51
51 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem gen. Leopolda Okulickiego 51 w Krakowie kupiono 07.09.2020 za 342 000 zł (6 759 zł/m²) i sprzedano 06.05.2021 za 510 000 zł (10 079 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2020, zł/m²
6 759
342 000 zł
Sprzedaż 06.05.2021, zł/m²
10 079
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 320
168 000 zł · 49,1%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 83,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 136 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno10 20011 700kupnosprzedaż13 20015 600sprzedażkupno 6 759 zł/m²sprzedaż 10 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024425 → 619 tys. zł+194+45,7%54 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż
08.2022240 → 368 tys. zł+128+53,3%28 m²34,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2017250 → 265 tys. zł+15+6,0%39 m²17,7 mies.