Flip: Kraków, Wojciecha Weissa 20
64 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Wojciecha Weissa 20 w Krakowie kupiono 26.04.2024 za 600 000 zł (9 311 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 790 000 zł (12 259 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2024, zł/m²
9 311
600 000 zł
Sprzedaż 27.09.2024, zł/m²
12 259
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 948
190 000 zł · 31,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 91,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 151 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno10 70012 300kupnosprzedaż13 10016 300sprzedażkupno 9 311 zł/m²sprzedaż 12 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022365 → 440 tys. zł+75+20,5%41 m²4,3 mies.3 p.