Flip: Kraków, Wojciecha Weissa 20
41 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Wojciecha Weissa 20 w Krakowie kupiono 11.04.2022 za 365 000 zł (8 816 zł/m²) i sprzedano 19.08.2022 za 440 000 zł (10 628 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2022, zł/m²
8 816
365 000 zł
Sprzedaż 19.08.2022, zł/m²
10 628
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 812
75 000 zł · 20,5%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 69,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 86 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno10 70012 300kupnosprzedaż13 10016 300sprzedażkupno 8 816 zł/m²sprzedaż 10 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024600 → 790 tys. zł+190+31,7%64 m²5,1 mies.3 p.