Flip: Kraków, Wojciecha Weissa 16
42 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Wojciecha Weissa 16 w Krakowie kupiono 15.12.2023 za 520 000 zł (12 464 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 560 000 zł (13 423 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
12 464
520 000 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
13 423
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
959
40 000 zł · 7,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -32 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno10 70012 300kupnosprzedaż13 10016 300sprzedażkupno 12 464 zł/m²sprzedaż 13 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023440 → 520 tys. zł+80+18,2%42 m²16,9 mies.3 p.
03.2020190 → 305 tys. zł+115+60,5%28 m²5,9 mies.4 p.