Flip: Kraków, Wojciecha Weissa 16
42 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Wojciecha Weissa 16 w Krakowie kupiono 18.07.2022 za 440 000 zł (10 547 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 520 000 zł (12 464 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2022, zł/m²
10 547
440 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
12 464
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 918
80 000 zł · 18,2%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (515 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,6%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -10 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno10 70012 300kupnosprzedaż13 10016 300sprzedażkupno 10 547 zł/m²sprzedaż 12 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024520 → 560 tys. zł+40+7,7%42 m²4,3 mies.3 p.
03.2020190 → 305 tys. zł+115+60,5%28 m²5,9 mies.4 p.