Flip: Kraków, Tadeusza Makowskiego 8
37 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Tadeusza Makowskiego 8 w Krakowie kupiono 05.05.2022 za 315 000 zł (8 562 zł/m²) i sprzedano 18.08.2022 za 458 000 zł (12 449 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2022, zł/m²
8 562
315 000 zł
Sprzedaż 18.08.2022, zł/m²
12 449
458 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 887
143 000 zł · 45,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 267,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 149 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 30013 100kupnosprzedaż14 00016 300sprzedażkupno 8 562 zł/m²sprzedaż 12 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020273 → 367 tys. zł+94+34,4%37 m²3,4 mies.1 p.
12.2016190 → 251 tys. zł+61+32,1%36 m²2,0 mies.