Flip: Kraków, Tadeusza Makowskiego 8
37 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Tadeusza Makowskiego 8 w Krakowie kupiono 07.04.2020 za 273 000 zł (7 445 zł/m²) i sprzedano 21.07.2020 za 367 000 zł (10 008 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2020, zł/m²
7 445
273 000 zł
Sprzedaż 21.07.2020, zł/m²
10 008
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 563
94 000 zł · 34,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 179,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 91 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 30013 100kupnosprzedaż14 00016 300sprzedażkupno 7 445 zł/m²sprzedaż 10 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022315 → 458 tys. zł+143+45,4%37 m²3,4 mies.2 p.
12.2016190 → 251 tys. zł+61+32,1%36 m²2,0 mies.