Odsprzedaż: Kraków, Tadeusza Makowskiego 18
37 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Tadeusza Makowskiego 18 w Krakowie kupiono 14.11.2023 za 440 000 zł (11 979 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 565 000 zł (15 383 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2023, zł/m²
11 979
440 000 zł
Sprzedaż 26.06.2025, zł/m²
15 383
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 403
125 000 zł · 28,4%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (590 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 29 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 10012 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 11 979 zł/m²sprzedaż 15 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020260 → 340 tys. zł+80+30,8%37 m²6,7 mies.4 p.