Flip: Kraków, Tadeusza Makowskiego 18
37 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Tadeusza Makowskiego 18 w Krakowie kupiono 03.09.2019 za 260 000 zł (7 033 zł/m²) i sprzedano 24.03.2020 za 340 000 zł (9 197 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2019, zł/m²
7 033
260 000 zł
Sprzedaż 24.03.2020, zł/m²
9 197
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 164
80 000 zł · 30,8%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 62,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 61 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 10012 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 7 033 zł/m²sprzedaż 9 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025440 → 565 tys. zł+125+28,4%37 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż