Flip: Kraków, Stanisława Lentza 4
50 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Stanisława Lentza 4 w Krakowie kupiono 16.04.2021 za 379 500 zł (7 605 zł/m²) i sprzedano 30.11.2021 za 517 450 zł (10 370 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 950 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
7 605
379 500 zł
Sprzedaż 30.11.2021, zł/m²
10 370
517 450 zł
Różnica cen, zł/m²
2 765
137 950 zł · 36,4%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 950 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 64,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 115 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 30012 200kupnosprzedaż12 80016 500sprzedażkupno 7 605 zł/m²sprzedaż 10 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021265 → 410 tys. zł+145+54,7%36 m²9,9 mies.2 p.