Flip: Kraków, Stanisława Lentza 4
36 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Stanisława Lentza 4 w Krakowie kupiono 02.12.2020 za 265 000 zł (7 282 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 410 000 zł (11 267 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2020, zł/m²
7 282
265 000 zł
Sprzedaż 28.09.2021, zł/m²
11 267
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 985
145 000 zł · 54,7%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 70,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 98 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 30012 200kupnosprzedaż12 80016 500sprzedażkupno 7 282 zł/m²sprzedaż 11 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021380 → 517 tys. zł+138+36,4%50 m²7,5 mies.1 p.