Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 45
37 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 45 w Krakowie kupiono 29.06.2022 za 324 000 zł (8 785 zł/m²) i sprzedano 28.10.2022 za 340 000 zł (9 219 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2022, zł/m²
8 785
324 000 zł
Sprzedaż 28.10.2022, zł/m²
9 219
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
434
16 000 zł · 4,9%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 8 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 30013 100kupnosprzedaż14 00016 300sprzedażkupno 8 785 zł/m²sprzedaż 9 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018210 → 265 tys. zł+55+26,2%37 m²31,8 mies.parterodsprzedaż