Odsprzedaż: Kraków, Piotra Stachiewicza 45
37 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 45 w Krakowie kupiono 25.02.2016 za 210 000 zł (5 679 zł/m²) i sprzedano 20.10.2018 za 265 000 zł (7 166 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2016, zł/m²
5 679
210 000 zł
Sprzedaż 20.10.2018, zł/m²
7 166
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 487
55 000 zł · 26,2%
Trzymanie
31,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (968 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,4%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 12 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 30013 100kupnosprzedaż14 00016 300sprzedaż‹kupno 5 679 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022324 → 340 tys. zł+16+4,9%37 m²4,0 mies.parter