Odsprzedaż: Kraków, Murarska 3C

42 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Murarska 3C w Krakowie kupiono 17.06.2016 za 275 720 zł (6 642 zł/m²) i sprzedano 06.08.2019 za 504 000 zł (12 142 zł/m²), po 37,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 228 280 zł, czyli 82,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.06.2016, zł/m²

6 642

275 720 zł

Sprzedaż 06.08.2019, zł/m²

12 142

504 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 499

228 280 zł · 82,8%

Trzymanie

37,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,6 mies. (1 145 dni)
Różnica cen brutto: 228 280 zł
ROI: 82,8%
ROI roczne: 21,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno10 50012 500kupnosprzedaż13 00016 900sprzedaż‹kupno 6 642 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Murarska 3C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2018350 → 410 tys. zł+60+17,3%51 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż 02.2018301 → 403 tys. zł+102+33,9%48 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż 04.2017194 → 241 tys. zł+47+24,0%29 m²10,1 mies.3 p.