Odsprzedaż: Kraków, Murarska 3C

51 m² · 07.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Murarska 3C w Krakowie kupiono 27.06.2016 za 349 602 zł (6 885 zł/m²) i sprzedano 16.07.2018 za 410 000 zł (8 074 zł/m²), po 24,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 60 398 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.06.2016, zł/m²

6 885

349 602 zł

Sprzedaż 16.07.2018, zł/m²

8 074

410 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 189

60 398 zł · 17,3%

Trzymanie

24,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,6 mies. (749 dni)
Różnica cen brutto: 60 398 zł
ROI: 17,3%
ROI roczne: 8,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno10 50012 500kupnosprzedaż13 00016 900sprzedażkupno 6 885 zł/m²sprzedaż 8 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Murarska 3C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2019276 → 504 tys. zł+228+82,8%42 m²37,6 mies.3 p.odsprzedaż 02.2018301 → 403 tys. zł+102+33,9%48 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż 04.2017194 → 241 tys. zł+47+24,0%29 m²10,1 mies.3 p.