Flip: Kraków, Józefa Chełmońskiego 4
20 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,9 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 4 w Krakowie kupiono 28.09.2021 za 201 150 zł (10 108 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 280 000 zł (14 070 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 850 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2021, zł/m²
10 108
201 150 zł
Sprzedaż 01.03.2022, zł/m²
14 070
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 962
78 850 zł · 39,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 850 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 119,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 63 075 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 10012 600kupnosprzedaż14 00016 900sprzedażkupno 10 108 zł/m²sprzedaż 14 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020222 → 345 tys. zł+123+55,4%35 m²34,8 mies.1 p.odsprzedaż