Odsprzedaż: Kraków, Józefa Chełmońskiego 4
35 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 4 w Krakowie kupiono 26.09.2017 za 222 000 zł (6 271 zł/m²) i sprzedano 20.08.2020 za 345 000 zł (9 746 zł/m²), po 34,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,8 mies. (1 059 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 16,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →