Flip: Kraków, Josepha Conrada 27
42 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Josepha Conrada 27 w Krakowie kupiono 17.11.2025 za 608 792 zł (14 568 zł/m²) i sprzedano 30.12.2025 za 675 000 zł (16 152 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 209 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 209 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 140,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →