Flip: Kraków, Jana Palacha 15
36 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Jana Palacha 15 w Krakowie kupiono 01.06.2016 za 197 000 zł (5 457 zł/m²) i sprzedano 22.09.2016 za 238 000 zł (6 593 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2016, zł/m²
5 457
197 000 zł
Sprzedaż 22.09.2016, zł/m²
6 593
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 136
41 000 zł · 20,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 84,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 40 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno11 20013 000kupnosprzedaż13 50016 300sprzedaż‹kupno 5 457 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022390 → 435 tys. zł+45+11,5%48 m²6,3 mies.parter