Flip: Kraków, Gnieźnieńska 26
46 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Gnieźnieńska 26 w Krakowie kupiono 08.03.2017 za 230 000 zł (5 011 zł/m²) i sprzedano 18.08.2017 za 324 000 zł (7 059 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2017, zł/m²
5 011
230 000 zł
Sprzedaż 18.08.2017, zł/m²
7 059
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 048
94 000 zł · 40,9%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 115,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 89 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 30012 300kupnosprzedaż12 80016 000sprzedaż‹kupno 5 011 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026225 → 365 tys. zł+140+62,2%20 m²46,8 mies.9 p.odsprzedaż
04.2025370 → 515 tys. zł+145+39,2%37 m²6,2 mies.parter