Flip: Kraków, Bolesława Czerwieńskiego 10
60 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Bolesława Czerwieńskiego 10 w Krakowie kupiono 06.07.2021 za 437 295 zł (7 294 zł/m²) i sprzedano 01.07.2022 za 605 000 zł (10 092 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 705 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2021, zł/m²
7 294
437 295 zł
Sprzedaż 01.07.2022, zł/m²
10 092
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 797
167 705 zł · 38,4%
Trzymanie
11,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 705 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 128 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno11 10012 600kupnosprzedaż12 90016 100sprzedażkupno 7 294 zł/m²sprzedaż 10 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023315 → 570 tys. zł+255+81,0%48 m²46,9 mies.odsprzedaż
08.2021170 → 250 tys. zł+80+47,1%25 m²35,8 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021360 → 440 tys. zł+80+22,2%55 m²4,6 mies.3 p.
12.2020237 → 360 tys. zł+123+51,6%55 m²8,4 mies.3 p.
10.2019255 → 388 tys. zł+133+52,2%48 m²6,7 mies.
05.2019302 → 425 tys. zł+123+40,7%55 m²6,5 mies.