Flip: Kraków, Bolesława Czerwieńskiego 10
55 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Bolesława Czerwieńskiego 10 w Krakowie kupiono 02.12.2020 za 360 000 zł (6 528 zł/m²) i sprzedano 20.04.2021 za 440 000 zł (7 978 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2020, zł/m²
6 528
360 000 zł
Sprzedaż 20.04.2021, zł/m²
7 978
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 451
80 000 zł · 22,2%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 69,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 43 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno11 10012 600kupnosprzedaż12 90016 100sprzedaż‹kupno 6 528 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023315 → 570 tys. zł+255+81,0%48 m²46,9 mies.odsprzedaż
07.2022437 → 605 tys. zł+168+38,4%60 m²11,8 mies.
08.2021170 → 250 tys. zł+80+47,1%25 m²35,8 mies.3 p.odsprzedaż
12.2020237 → 360 tys. zł+123+51,6%55 m²8,4 mies.3 p.
10.2019255 → 388 tys. zł+133+52,2%48 m²6,7 mies.
05.2019302 → 425 tys. zł+123+40,7%55 m²6,5 mies.