Flip: Koszalin, Portugalska 12
48 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Portugalska 12 w Koszalinie kupiono 22.11.2024 za 373 412 zł (7 765 zł/m²) i sprzedano 01.08.2025 za 515 000 zł (10 709 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 588 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 588 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 59,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →