Flip: Koszalin, Portugalska 10
51 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Portugalska 10 w Koszalinie kupiono 26.09.2024 za 403 384 zł (7 843 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 555 000 zł (10 791 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 616 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 616 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 96,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →